ОСС 2024

СООБЩЕНИЕ

о проведении внеочередного Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: город Москва, проспект Вернадского, дом 105, корп. 4, проводимом в форме очно-заочного голосования в период с 28.02.2024 г. по 15.12.2024 г.

1. Уважаемые собственники!

Настоящим сообщаем вам об инициировании  собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Москва, проспект Вернадского, дом 105, корпус 4, внеочередного Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проводимого в форме очно-заочного голосования.

Инициаторами данного собрания являются:

Белякова Марина Михайловна, кв.183; Веселов Евгений Александрович, кв.160; Вилкова Марина Владимировна, кв.290; Голдобин Александр Александрович, кв.403;  Ерманок Анна Аркадьевна, кв.446; Захаров Кирилл Александрович, кв.657; Зюбина Елизавета Павловна, кв.467; Зюбин Павел Борисович, машиноместо 181; Иванова Галина Норбертовна, кв.138; Кидяева Елена Владимировна, кв.29; Курьянова Анна Львовна, кв.2; Осипов Константин Аркадьевич, кв.609; Романчик Галина Александровна, кв. 136; Саидов Тельман Гасанович, кв.188; Шилина Светлана Вячеславовна, кв.156; Цыганков Виктор Сергеевич, кв.150.

Устанавливаются следующие сроки проведения внеочередного Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проводимого в форме очно-заочного голосования.

• 28 февраля 2024 г. – очное обсуждение вопросов повестки с 20:00 до 21:00 будет проходить по адресу: город Москва, проспект Вернадского, дом 105, корпус 4, первый подъезд, этаж №2, комната Правления ТСЖ «Дом на Юго-Западе».
• С 21:01 28 февраля 2024 г. до 21:00 15 декабря 2024г. – заочное голосование по вопросам повестки дня Общего собрания собственников будет проводиться посредством заполнения бланков решений собственников (бюллетеней).
• В случае, если по состоянию на 15.12.2024 г. кворум по решению вопросов, вынесенных на собрание, не будет набран, срок проведения Общего собрания собственников продлевается на два месяца. Продление возможно не более трех раз.

Передавать заполненные бланки голосования (бюллетени) собрания можно следующим образом:

1. Присылать по почте на адрес: 119526 г.Москва, проспект Вернадского, дом 105, корп.4, кв.467
2. Передать ответственным по адресу: город Москва, проспект Вернадского, дом 105, корп. 4.:

— помощнику Председателя правления Прокофьева Зоя Сергеевна (тел. 8-991-566-33-37) в часы работы.

— в квартиру 138, Иванова Галина Норбертовна, (8-985-105-95-55).;

 — в квартиру 290 Вилкова Марина Владимировна (8-903-266-34-00);

— в квартиру 467, Потемкина Екатерина Александровна (8-903-773-68-18);

— в квартиру 609, Ерманок Анна Аркадьевна (8-906-705-41-90).

Подсчёт голосов после завершения заочной части собрания будет производиться по адресу: город Москва, проспект Вернадского, дом 105, корп. 4, в помещении ТСЖ «Дом на Юго-Западе».

Напоминаем вам, что правом голосования обладают только собственники, т.е. лица, которым помещения принадлежат на праве собственности, а также их представители, в случае предъявления надлежаще оформленных и заверенных полномочий. При этом каждый собственник при голосовании обладает количеством голосов пропорционально своей доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Голосами несовершеннолетних (в случае если ребенок является собственником или участником долевой собственности) распоряжаются их родители или иные законные представители.

ПОВЕСТКА ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

• Избрание председателем Общего собрания собственников Зюбина П.Б., секретарем Общего собрания собственников – Иванову Г.Н.
• Избрание счетной комиссии Общего собрания собственников в составе Ерманок А.А., Кидяева Е.В., Романчик Г.А.
• Утверждение Проекта организации дорожного движения на стилобатной части здания по адресу: город Москва, проспект Вернадского, дом 105, корпус 4 (Приложение №1).
• Принятие решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: город Москва, проспект Вернадского, дом 105, корпус 4 за счет средств фонда капитального ремонта, находящихся на специальном счете ТСЖ «Дом на Юго-Западе».
• Утверждение вида работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – ремонт лифтового оборудования за счет средств фонда капитального ремонта, находящихся на специальном счете ТСЖ «Дом на Юго-Западе». Предельная стоимость работ – не более 33 562 663 рублей 20 копеек, срок окончания работ — не позднее 31.12.2026.
• Утверждение вида работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем (внутридомовых систем дымоудаления, противопожарной автоматики и пожарного водопровода) за счет средств фонда капитального ремонта, находящихся на специальном счете ТСЖ «Дом на Юго-Западе». Предельная стоимость работ – не более 39 839 294 рублей 00 копеек, срок окончания работ — не позднее 31.12.2026.
• Утверждение вида работ по капитальному ремонту фасада стилобатной части дома, включая замену облицовочной плитки и системы наружного водостока за счет средств фонда капитального ремонта, находящихся на специальном счете ТСЖ «Дом на Юго-Западе». Предельная стоимость работ – не более 30 248 050 рублей 00 копеек, срок окончания работ — не позднее 31.12.2027.
• Утверждение вида работ по капитальному ремонту кровли стилобатной части дома за счет средств фонда капитального ремонта, находящихся на специальном счете ТСЖ «Дом на Юго-Западе». Предельная стоимость работ – не более 45 486 654 рублей 00 копеек, срок окончания работ — не позднее 31.12.2026.
• Утверждение вида работ по капитальному ремонту подъездов, включая ремонт эвакуационных лестниц, дверей и окон на них, а также частичный ремонт 2-го технического этажа за счет средств фонда капитального ремонта, находящихся на специальном счете ТСЖ «Дом на Юго-Западе». Предельная стоимость работ – не более 11 040 356 рублей 00 копеек, срок окончания работ — не позднее 31.12.2027.
• Утверждение вида работ по капитальному ремонту подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу (подземной автостоянки) за счет средств фонда капитального ремонта, находящихся на специальном счете ТСЖ «Дом на Юго-Западе». Предельная стоимость работ – не более 39 999 193 рублей 00 копеек, срок окончания работ — не позднее 31.12.2027.
• Наделение ТСЖ «Дом на Юго-Западе» полномочиями на заключение договоров, участие в приемке работ и подписание актов выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: город Москва, проспект Вернадского, дом 105, корпус 4.
• Наделение ТСЖ «Дом на Юго-Западе» полномочиями на размещение на депозитах временно свободных денежных средств фонда капитального ремонта, находящихся на специальном счете.
• Утверждение фактически существующей планировки 1 и 2 секции 2-го технического этажа дома по адресу: город Москва, проспект Вернадского, дом 105, корп. 4 (Приложение №2).
• Утверждение Правил эксплуатации 2-го технического этажа дома по адресу: город Москва, проспект Вернадского, дом 105, корп. 4 (Приложение №3).
• Согласование проведения в дальнейшем общих собраний собственников дома в порядке, предусматривающем подачу решений собственников по повестке (бюллетеней) в следующих формах:
• Письменные решения (бюллетени) собственников или их представителей;
• Электронные заявления собственников, поданные через систему ГИС ЖКХ, либо ООО «Платформа ДОМИЛЕНД».

Со всеми интересующими материалами и документами, о которых указывается в повестке дня общего собрания собственников помещений в МКД, можно ознакомиться по адресу: город Москва, проспект Вернадского, дом 105, корп. 4, в помещении Правления ТСЖ «Дом на Юго-Западе» на сайте https://v105.ru/, либо в мобильном приложении «ДОМИЛЕНД».

С уважением, инициаторы собрания